Salzausblühungen Keller: Ursachen, Gefahren & Sanierung

📖 Lesezeit: 6 Minuten | Stand: 18. Januar 2026

🏠 Kurz & Knapp: Salzausblühungen im Keller sind weisse, kristalline Ablagerungen auf feuchten Kellerwänden. Sie entstehen, wenn Wasser Salze aus dem Mauerwerk oder Erdreich löst und an die Oberfläche transportiert. Die Salze selbst sind nicht gesundheitsschädlich – aber sie sind ein Warnsignal für Feuchtigkeitsprobleme und können die Bausubstanz massiv schädigen. Dieser Ratgeber erklärt Ursachen, Erkennung und dauerhafte Lösungen.

Salzausblühungen Keller – ein ernstes Warnsignal. Weisse Flecken und Krusten an der Kellerwand werden oft mit Schimmel verwechselt. Doch dahinter verbirgt sich häufig ein anderes Problem: Salzausblühungen, auch als Mauersalpeter bekannt. Sie zeigen an, dass Feuchtigkeit ins Mauerwerk eindringt – und können bei Nichtbehandlung schwere Bauschäden verursachen.

💡 Die wichtigsten Fakten:

Ursache: Feuchtigkeit löst Salze aus Mauerwerk/Erdreich
Erscheinung: Weisse oder gelbliche kristalline Ablagerungen
Gesundheit: Salze selbst nicht gefährlich (Nitrat kann Haut reizen)
Gefahr: Kristallisationsdruck zerstört Mauerwerk („Salzfrass“)
Lösung: Feuchtigkeitsursache beheben, dann Sanierputz

Wie Salzausblühungen im Keller entstehen

Der Entstehungsprozess von Salzausblühungen folgt einem einfachen Prinzip:

Feuchtigkeit dringt ein: Wasser gelangt durch defekte Abdichtungen, kapillar aufsteigend oder als Sickerwasser ins Mauerwerk.
Salze werden gelöst: Das Wasser löst wasserlösliche Salze aus dem Baumaterial oder dem Erdreich.
Transport an die Oberfläche: Die salzhaltige Feuchtigkeit wandert durch das Mauerwerk zur Innenseite.
Verdunstung: Das Wasser verdunstet an der Wandoberfläche.
Kristallisation: Die Salze bleiben zurück und kristallisieren als weisse Ablagerungen.

Salzart	Herkunft	Erscheinung
Nitrate (Salpeter)	Organische Zersetzung, Erdreich	Weisser, flaumiger Belag
Sulfate	Gips, Mörtel, Beton	Weisse Krusten, Kristalle
Chloride	Streusalz, Meernähe	Feuchte, klebrige Ablagerungen
Carbonate	Kalkmörtel, Beton	Weisse, harte Ablagerungen

Salzausblühungen oder Schimmel? So erkennen Sie den Unterschied

Weisse Flecken an der Kellerwand können sowohl Salzausblühungen als auch weisser Schimmel sein. Die Unterscheidung ist wichtig, da beide unterschiedliche Massnahmen erfordern.

🔍 Die Kratzprobe – so geht’s:

Kratzen Sie mit einem Spachtel oder Schraubenzieher über die betroffene Stelle (Handschuhe tragen!):

Salzausblühungen: Fühlen sich trocken an, lassen sich leicht abkratzen, hinterlassen feinkörnige, helle Substanz
Schimmel: Schmierige Konsistenz, haftet fest, samtige oder pelzige Struktur

Merkmal	Salzausblühungen	Schimmel
Konsistenz	Trocken, kristallin	Schmierig, pelzig
Farbe	Hellweiss bis gelblich	Weiss, grau, grün, schwarz
Geruch	Geruchlos	Muffig, modrig
Gesundheitsrisiko	Gering (Hautreizung)	Hoch (Atemwege, Allergien)
Bauschaden	Ja (Salzfrass)	Ja (Oberflächenschäden)

Wichtig: Wo Salzausblühungen auftreten, kann auch Schimmel entstehen – beide brauchen Feuchtigkeit. Unter Umständen haben Sie es mit beiden Problemen gleichzeitig zu tun.

Warum Salzausblühungen im Keller gefährlich sind

Salzausblühungen selbst sind nicht gesundheitsschädlich. Die eigentliche Gefahr liegt in den Folgeschäden:

1. Der Kristallisationsdruck zerstört das Mauerwerk

Der Kristallisationsdruck zerstört das Mauerwerk

Wenn Salze kristallisieren, vergrössern sie ihr Volumen erheblich. Dieser Kristallisationsdruck wirkt wie ein Sprengstoff im Mauerwerk:

Putz platzt ab
Mörtelfugen bröckeln
Ziegel und Steine werden aufgesprengt
Langfristig wird das Mauerwerk destabilisiert

Dieser Prozess wird als „Salzfrass“ bezeichnet und kann schwere strukturelle Schäden verursachen.

2. Hygroskopische Feuchtigkeit verschlimmert das Problem

Salze sind hygroskopisch – sie ziehen Feuchtigkeit aus der Luft an. Das bedeutet:

Das Mauerwerk trocknet nie vollständig aus
Auch bei geringer Luftfeuchtigkeit bleibt die Wand feucht
Die tatsächlichen Feuchtewerte werden verfälscht
Der Zersetzungsprozess setzt sich fort

⚠️ Achtung: Werden Salzausblühungen nicht behandelt, schreitet die Zerstörung des Mauerwerks kontinuierlich fort. Je länger Sie warten, desto aufwändiger und teurer wird die Sanierung.

Ursachen für Salzausblühungen im Keller

Salzausblühungen entstehen nur, wenn Feuchtigkeit ins Mauerwerk eindringt. Die häufigsten Ursachen:

Ursache	Beschreibung	Typisches Schadensbild
Fehlende Horizontalsperre	Feuchtigkeit steigt kapillar auf	Horizontale Feuchtegrenze, Salze im Sockelbereich
Defekte Vertikalabdichtung	Sickerwasser dringt seitlich ein	Flächige Durchfeuchtung, Salze grossflächig
Drückendes Grundwasser	Wasserdruck presst Feuchtigkeit ins Mauerwerk	Starke Durchfeuchtung, massive Salzbildung
Kondensation	Warme Luft kondensiert an kalter Wand	Oberflächliche Feuchtigkeit, weniger Salze

Bei Altbauten (vor 1960) fehlen oft funktionierende Abdichtungen vollständig oder die alten Sperren aus Teerpappe sind porös geworden.

So werden Salzausblühungen im Keller dauerhaft saniert

Die Sanierung von Salzausblühungen erfolgt in zwei Schritten – und die Reihenfolge ist entscheidend:

💡 Goldene Regel: Erst die Feuchtigkeitsursache beheben, dann die Salzschäden sanieren. Wer nur die Symptome behandelt, wird das Problem nie los.

Schritt 1: Feuchtigkeitsursache beseitigen

Je nach Schadensursache kommen verschiedene Massnahmen in Frage:

Horizontalsperre: Bei aufsteigender Feuchtigkeit (Injektionsverfahren oder mechanisch)
Vertikalabdichtung: Bei seitlich eindringendem Wasser (innen oder aussen)
Drainage: Bei drückendem Wasser oder Hangwasser
Bodenplattenabdichtung: Bei Feuchtigkeit von unten

Schritt 2: Salzschäden sanieren

Erst wenn die Wände dauerhaft trocken sind, kann die eigentliche Salzsanierung beginnen:

Alten Putz entfernen: Salzbelasteter Putz muss vollständig abgeschlagen werden
Salze mechanisch entfernen: Lose Salzkrusten abbürsten
Sanierputz auftragen: Spezieller Putz mit hoher Porosität und Salzspeicherfähigkeit
Diffusionsoffener Anstrich: Silikat- oder Kalkfarbe

Sanierputz – die Lösung für salzbelastetes Mauerwerk

Sanierputze sind speziell für feuchte und salzbelastete Wände entwickelt worden. Sie unterscheiden sich grundlegend von normalem Putz:

Eigenschaft	Sanierputz	Normaler Putz
Porosität	Sehr hoch (grosse Poren)	Gering bis mittel
Salzspeicherung	Ja (Salze kristallisieren im Putz)	Nein
Diffusionsoffen	Ja (Feuchtigkeit kann verdunsten)	Variiert
Wasserdampfdurchlässig	Ja	Oft eingeschränkt

Funktionsweise: Der Sanierputz „zieht“ die Feuchtigkeit aus dem Mauerwerk. Das Wasser verdunstet an der Putzoberfläche, während die Salze in den grossen Poren des Putzes eingelagert werden – nicht an der Oberfläche.

Wichtig: Bei sehr hoher Salzbelastung muss der Sanierputz 2-lagig aufgetragen werden. Ist er einmal gesättigt, muss er gegebenenfalls erneuert werden.

🛠️ Brugger AG: Mit über 30 Jahren Erfahrung in der Kellersanierung wissen wir, wie salzbelastetes Mauerwerk dauerhaft saniert wird. Kontaktieren Sie uns für eine professionelle Feuchtediagnose.

Kosten für die Sanierung von Salzausblühungen

Massnahme	Kosten (CHF)
Feuchtediagnose + Salzanalyse	300–800
Mechanische Salzentfernung + Reinigung	500–1’500
Sanierputz (pro m²)	40–80
Horizontalsperre (Injektion, pro m)	150–300
Vertikalabdichtung innen (pro m²)	80–200

Häufig gestellte Fragen (FAQ)

Sind Salzausblühungen im Keller gesundheitsschädlich?

Salzausblühungen selbst sind in der Regel nicht gesundheitsschädlich. Allerdings kann das enthaltene Nitrat bei direktem Hautkontakt Reizungen verursachen – tragen Sie daher beim Entfernen Handschuhe. Anders als Schimmel geben Salze keine schädlichen Sporen an die Luft ab. Die eigentliche Gefahr liegt in den Bauschäden, die durch die Salze entstehen.

Kann ich Salzausblühungen einfach überstreichen?

Nein, das ist keine Lösung. Die Salze werden durch den Anstrich nicht aufgehalten und drücken sich wieder durch – der neue Anstrich platzt ab. Auch das Auftragen von normalem Putz hilft nicht. Nur ein spezieller Sanierputz kann Salze aufnehmen. Zudem muss vorher die Feuchtigkeitsursache beseitigt werden, sonst kehren die Salzausblühungen zurück.

Wie lange dauert die Sanierung von salzbelastetem Mauerwerk?

Die Dauer hängt vom Umfang der Schäden ab. Die reine Putzarbeit dauert wenige Tage, allerdings muss das Mauerwerk vorher austrocknen – das kann je nach Durchfeuchtungsgrad mehrere Wochen bis Monate dauern. Eine beschleunigte Trocknung mit Bautrockner ist möglich. Die Abdichtungsmassnahmen selbst dauern je nach Verfahren wenige Tage.

Warum kommen Salzausblühungen immer wieder?

Wenn Salzausblühungen nach einer Sanierung zurückkehren, wurde die Feuchtigkeitsursache nicht beseitigt. Solange Wasser ins Mauerwerk eindringt, werden weiter Salze gelöst und an die Oberfläche transportiert. Auch ein gesättigter Sanierputz kann keine weiteren Salze mehr aufnehmen. Lassen Sie die Ursache von einem Fachmann analysieren.

Was ist der Unterschied zwischen Salzausblühungen und Salpeter?

Im Volksmund wird beides oft gleichgesetzt, aber es gibt einen Unterschied: Salpeter (Kaliumnitrat) entsteht durch eine chemische Reaktion zwischen Ammoniak aus der Luft und dem Mörtel. Salzausblühungen hingegen sind gelöste Salze aus dem Mauerwerk oder Erdreich, die an die Oberfläche transportiert wurden. Beide erfordern ähnliche Sanierungsmassnahmen.

Muss ich bei Salzausblühungen sofort handeln?

Ja, zeitnahes Handeln ist wichtig. Salzausblühungen zeigen an, dass Feuchtigkeit ins Mauerwerk eindringt – und dieses Problem verschlimmert sich mit der Zeit. Der Kristallisationsdruck der Salze zerstört nach und nach die Bausubstanz. Je früher Sie die Ursache beheben, desto geringer sind die Schäden und die Sanierungskosten.

Fazit: Salzausblühungen im Keller ernst nehmen

Salzausblühungen im Keller sind mehr als ein kosmetisches Problem – sie sind ein Warnsignal für Feuchtigkeit im Mauerwerk und können schwere Bauschäden verursachen. Die weissen Kristalle zeigen, dass Wasser eindringt und Salze aus dem Mauerwerk löst.

Der Schlüssel zur dauerhaften Lösung: Erst die Feuchtigkeitsursache beseitigen, dann die Salzschäden sanieren. Wer nur den Putz erneuert, ohne die Abdichtung zu verbessern, wird das Problem nie los.

Eine professionelle Feuchtediagnose klärt die genaue Ursache und ermöglicht die Wahl der richtigen Sanierungsmassnahmen. Vertrauen Sie auf einen erfahrenen Fachbetrieb für Kellersanierung.

Über den Autor

Brugger AG Mauer-Sanierung | Kellersanierung & Mauerentfeuchtung

Seit über 30 Jahren sind wir auf die Sanierung von feuchten und salzbelasteten Kellern spezialisiert. Unsere Lösungen basieren auf einer fundierten Haus Feuchte Diagnose und bewährten Verfahren.

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